Czym się kierować przy wyborze stancji?

Kiedy decydujemy się na zamieszkanie na stancji, musimy się zastanowić przede wszystkim, jaki pokój mamy zamiar wynajmować. Oczywiście w wielu wypadkach wybór ogranicza zasobność portfela. Najtaniej wychodzi wynajęcie pokoju w pojedynkę lub z kimś zaprzyjaźnionym w mieszkaniu przy jakiejś rodzinie. Taki typ stancji najlepiej jest wynająć, gdy mamy dużo zajęć i rzadko bywamy w wynajętym pokoju, bo taka sytuacja jest dość krępujący dla nas i gospodarzy, dlatego też najlepsza jest dla licealistów i studentów pierwszych roków, którzy mają niedaleko do domu, pranie wożą do rodzinnego domu, a mama przygotowuje im, co tydzień gotowe zestawy obiadowe, które potrzebuję tylko szybkiego podgrzania. Z obcą rodziną trzeba dzielić kuchnie i lodówkę i przeważnie łazienkę. Dochodzi do tego problem z praniem i zapraszaniem gości, trzeba poznać zwyczaje tej rodziny, zaakceptować ich plan doby, generalnie raczej lepiej się dostosować do nich, bo, mimo, że to oni nam wynajmują, to jednak mają przewagę tego, że są u siebie.

Trzeba z właścicielem omówić sprawy korzystania z kuchni i innych domowych pomieszczeń, w naszych drzwiach powinien być zamontowany zamek i nikt pod naszą nieobecność nie powinien do niego wchodzić. Podobnie rzecz się ma, gdy wynajmujemy pokój w mieszkaniu, gdzie nie mieszka właściciel a inni podnajemcy. Atmosfera zapewne będzie luźniejsza, o ile się wszyscy zaprzyjaźnią i dogadają. Tu problemy mogą być z bałaganem, nieszanowaniem sprzętów w mieszkaniu i wiecznym hałasem i imprezami. Właściciel przeważnie zabezpiecza się oprócz umowy dość wysoką zaliczką na poczet ewentualnych zniszczeń i napraw. Kolejnym problemem może być to, że do opłaty dla właściciela dochodzą rachunki za media. Dzielone są one równo między mieszkańców, ale nie oznacza to, ze każdy ze wszystkiego korzysta tak samo, a i zdarzać się mogą kradzieże i wyjadanie jedzenia z lodówki. Więc decyzja o wynajmowaniu w ten sposób stancji raczej musi być przemyślana i najlepiej zdecydować się na nią, kiedy ludzie w niej mieszkający wzbudzą nasze zaufanie. Najdroższa forma wynajmowania stancji to po prostu wynajęcie mieszkania.

Nikt nas nie ogranicza i nie okrada. Bardziej niż w pozostałych przypadkach trzeba zwrócić uwagę na podpisywaną umowę, bo to, że trzeba ją podpisać nie powinno podlegać dyskusji. Minusem na pewno będzie to, że za wszystko sami odpowiadamy i musimy poradzić sobie z codziennymi obowiązkami wynikającymi z samodzielnego życia. Zanim podpiszemy umowę z właścicielem pytajmy o ewentualne naprawy, kto będzie ponosił ich koszy, czy właściciel bez naszej zgody będzie mógł wchodzić do mieszkania, jakie sprzęty w nim są- najlepiej, gdy podpiszemy listę ewidencyjną wszystkiego, co w mieszkaniu się znajduje. Co ważne nie dawajmy pieniędzy przed podpisaniem umowy, bo nie jeden już został na lodzie bez pieniędzy i mieszkania, a przed podpisaniem obejrzyjmy mieszkanie osobiście i sprawdźmy, czy wszystko działa i czy przysłowiowe okna się otwierają.

Napisano w Porady dla wynajmujących Tagi: , , ,

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*